Achat Appartement 3 Pièces PARIS 10

Vendu

Appartement à vendre 3 Pièces PARIS 10

details surface

70

details chambres

2

details seau

1

vendu

Appartement lumineux idéalement situé entre le Canal Saint Martin et le Parc des Buttes Chaumont, au sein d'une résidence de standing avec un rooftop commun offrant une vue Tour Eiffel / Sacré-Coeur, avec gardien ; métro lignes 2, 11, et 7.

Balcon traversant (11m2 ) et au 8ème étage (sur 10) ; vous disposez de 2 ascenseurs ; les baies vitrées permettent de profiter des rayons de soleils qui inondent l'appartement sur toute la longueur ; l'exposition Est et l'isolation permettent de ne pas souffrir de la canicule ;

L'appartement est composé de 2 belles chambres de 11,80m2 chacune, une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque. Un grand salon +35m2 avec cuisine ouverte toute équipée, un bar traversant design et une grande bibliothèque. Une buanderie avec des espaces pour la machine à laver et un sèche linge ainsi que des wc (japonais) séparé. Aucun travaux, de très belles prestations, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les charges sont collectives et comprennent le chauffage, l'eau, les ascenseurs et les gardiens de la résidence.

Le Parc des Buttes Chaumont, s'offre à vous à moins de 10min à pieds (ou de poussette) ; et vous surplomberez le Canal Saint Martin qui sera à 500m de chez vous (7min!). Si vous êtes amateur des promenades à pieds le week end, de nombreuses options se présentent à vous. Vous êtes à moins de 10min des très sélectes Buttes Bergeyres et vous pourrez même rejoindre le Marais en moins de 30min.
Enfin tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement.

Marché tous les mercredi et tous les samedi au pied de l'immeuble

Bureau de Poste à 2min à pieds,

Vous disposerez d'un local vélos et d'un parking pour votre voiture au pied de la résidence (possibilité de louer un parking dans la résidence)

Vous serez aussi très bien desservis par le Métro :
Ligne 2 à 200 mètres :
- vous rejoindrez le Sacré Coeur en moins de 20 min de porte à porte ;
- les Champs Elysées en moins de 30min de porte à porte ;
- la Défense en moins de 40 minutes de porte à porte

La ligne 11 à 500 mètres
- vous amène au Centre Georges Pompidou en 11min de porte à porte (6min à pieds pour rejoindre la ligne 1 ; puis 4 stations)
- l'Hotel de Ville en 15min > la ligne 1 (automatique) sera donc à 15min de chez vous

la ligne 7 à 900 mètres
- vous dépose aux galeries lafayette : 11min à pieds pour rejoindre la ligne 7, puis 6 stations (total moins de 20min)
- vous rejoindrez l'Opéra Garnier en 25min

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (264 kWh/m² annuels) et de classe G (264 Kg CO/m²/an).

Votre agence ERA BUTTES CHAUMONT IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec Arnaud au 06 49 88 31 91.
** 712 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 184 lots. Les charges annuelles sont de 2 760?.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


200 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (3) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (3) , Marché de quartier (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (6)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (8) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (9) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Arnaud VANNES KANOUTE

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
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    Martine D.

    Une réelle compétence dans l'immobilier doublée d'une écoute, d'une disponibilité et d'une patience rassurantes ont permis une vente sans souci de mon appartement, et...
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    Chantal O.

    Tres bon suivi des démarches administratives interlocuteurs compétents et disponibles.
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    Alain g.

    D'emblée on sent le professionalisme et une certaine probitée rassurante qui s'est révélée exacte.L'efficacitée était aussi au rendez vous. Au total peut être même...
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    Lahcen G.

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    Gregory G.

    Un suivi irréprochable, Mme Golek Marie a répondu a toutes mes attentes et en a même fait plus que prévu. Un professionnalisme a toutes épreuves. Encore une fois........
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    Lucie j.

    Equipe très sympathique, une très bonne communication avec la négociatrice en particulier. De bons conseils et une aide très appréciable. Merci!
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 017.84 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.