Location Appartement 3 Pièces PARIS 10

Exclusivité

Appartement à louer 3 Pièces PARIS 10

details surface

68

details chambres

2

details seau

1

loué

Appartement lumineux idéalement situé entre le Canal Saint Martin et les Buttes Chaumont, au sein d'une résidence de standing avec un Rooftop offrant une vue sur tout Paris ; métro lignes 2, 11, et 7.

L'appartement vous offre un balcon filant (11m2 !) et une vue dégagée depuis le 8ème étage (sur 10) ; vous disposez de 2 ascenseurs ; les baies vitrées permettent de profiter des rayons de soleils qui inondent l'appartement sur toute la longueur ; l'exposition Est et l'isolation permettent de ne pas souffrir de la canicule ;

Bel appartement meublé qui dispose de 2 belles chambres de 11,80m2 chacune, une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque. Un grand salon +35m2 avec cuisine ouverte toute équipée, un bar traversant design et une grande bibliothèque.

Le Parc des Buttes Chaumont, l'un des plus bel et plus grand espace vert de Paris, s'offre à vous à moins de 10min à pieds (ou de poussette) ; et vous surplomberez le Canal Saint Martin qui sera à 500m de chez vous (7min!). Si vous êtes amateur des promenades à pieds le week end, de nombreuses options se présentent à vous. Vous êtes à moins de 10min des très sélectes Buttes Bergeyres et vous pourrez même rejoindre le Marais en moins de 30min.

Marché tous les mercredi et tous les samedi au pied de l'immeuble

Bureau de Poste à 2min à pieds,

Vous serez aussi très bien desservis par le Métro :
Ligne 2 à 200 mètres :
- vous rejoindrez le Sacré Coeur en moins de 20 min de porte à porte ;
- les Champs Elysées en moins de 30min de porte à porte ;
- la Défense en moins de 40 minutes de porte à porte

La ligne 11 à 500 mètres
- vous amène au Centre Georges Pompidou en 11min de porte à porte (6min à pieds pour rejoindre la ligne 1 ; puis 4 stations)
- l'Hotel de Ville en 15min > la ligne 1 (automatique) sera donc à 15min de chez vous

la ligne 7 à 900 mètres
- vous dépose aux galeries lafayette : 11min à pieds pour rejoindre la ligne 7, puis 6 stations (total moins de 20min)
- vous rejoindrez l'Opéra Garnier en 25min

Les charges comprennent le chauffage, l'eau, les ascenseurs, les gardiens de la résidence

Proposé à la location meublé pour un loyer mensuel de 1 900 € CC soit 1740 € de loyer + 160 € de provision sur charges.

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (264 kWh/m² annuels) et de classe G (264 Kg CO/m²/an).
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots. Les charges annuelles sont de 1 920?.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


264 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


264 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (3) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (3) , Marché de quartier (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (6)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (8) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (9) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Arnaud VANNES KANOUTE

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Martine D.

    Une réelle compétence dans l'immobilier doublée d'une écoute, d'une disponibilité et d'une patience rassurantes ont permis une vente sans souci de mon appartement, et...
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    Chantal O.

    Tres bon suivi des démarches administratives interlocuteurs compétents et disponibles.
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    D'emblée on sent le professionalisme et une certaine probitée rassurante qui s'est révélée exacte.L'efficacitée était aussi au rendez vous. Au total peut être même...
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